免費問答

借，租賃負債，租金 貸，租賃負債，融資費用 使用權(quán)資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益

租賃負債調(diào)減金額不應(yīng)該是421236減去393645嗎

租賃負債金額，就是未來租金折現(xiàn)金額 調(diào)整金額，租賃現(xiàn)在賬面價值-未來折現(xiàn)金額

未來租金不是15萬折現(xiàn)嗎？你看答案為什么是10萬的折現(xiàn)

你的第一個圖片里面明確說呀，就你未來固定支付的租金每一年是15萬，所以說按照15萬折線來處理的。

那你第二個圖片，答案為什么是421236減去10萬的折現(xiàn)（267300）等于153936，不應(yīng)該是421236減去15萬的折現(xiàn)（393645）等于27951嗎，你能不能看清楚我的問題還有答案

你現(xiàn)在是確定你的調(diào)整金額，對不。首先你要調(diào)整的是使用權(quán)資產(chǎn)，那么使用權(quán)后面調(diào)整之后的價值，他后面算到15萬的租金給，那么后面的價值是不是按照15萬租金的折現(xiàn)金額來？那么這個時候調(diào)整金額肯定就按照15萬的部分來調(diào)。

然后下面這個10萬這一部分調(diào)整的是租賃負債，因為你之前那個租金支付是按照10萬來支付的呀，所以說你現(xiàn)在調(diào)的話，肯定是按照未來要支付的減去之前10萬的差額來調(diào)整。

你在說繞口令嗎，我一句沒聽懂，仔細解釋一下行嗎

首先，你使用權(quán)的資產(chǎn)怎么確定新的資產(chǎn)。15萬×系數(shù) 所以按這個15計算調(diào)整

租賃負債金額不就應(yīng)該用421236減去15萬的折現(xiàn)（393645）等于27951嗎

租賃負債，調(diào)整金額 現(xiàn)應(yīng)該有負債金額（15計算）-之前10×系數(shù)， 10是之前的，差額就是調(diào)整的

那你的意思是393635減267300等于126345啊，那答案怎么不一樣呢

368005是新的應(yīng)該有的使用權(quán)資產(chǎn) 之前使用權(quán)資產(chǎn)368005÷5×3

差額就是調(diào)整事項。

15萬×系數(shù) 計算的是新的使用權(quán)資產(chǎn)價值

問題是3500平米的租金是15萬元，那15萬元折現(xiàn)值不就是現(xiàn)在賬面應(yīng)有的租賃負債價值嗎，10萬元是2000平米的租金，我理解的是在第6年初面積由2000變成3500平米，租賃期限由10年變成8年，年租金由10萬元，變成15萬元，租賃負債就是15萬元的折現(xiàn)值393635元，但現(xiàn)在賬面租賃負債價值是421236元，那租賃負債賬面價值大，調(diào)減租金負債價值421236選減393635元啊

現(xiàn)在租賃負債421236 應(yīng)該有的租賃價值393635 整體調(diào)整金額421236-393635 原來的421236-10×系數(shù)調(diào)整的是原來已經(jīng)確認了10年部分的差額調(diào)整，這個指的是原來已經(jīng)確定10萬部分調(diào)整，另外5作為新的事情差額增加處理。

你的意思是1500平米部分調(diào)增2000平米部分調(diào)減，為啥不合并調(diào)整，整體調(diào)減不就行了

不是的，就你在做賬的時候，另外5萬的部分，你是作為新事情，你做賬的時候，把那個金額給他加進去，你這里這樣子算，他只是為了算你后面資產(chǎn)處置損益的差額部分。資產(chǎn)處置損益，它只是對原來10萬部分的進行計算處理。

就是說兩條線走，原來的1500平米部分調(diào)減是為了算資產(chǎn)處置損益，我如果合并起來就是沒辦法算這部分資產(chǎn)處置損益是嗎

對的對的，就是這個意思。