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這里的使用權(quán)資產(chǎn)為什么這樣計算，不是應(yīng)該用租賃付款額-未確認(rèn)融資費用嗎？

84785000| 提問時間：2021 04/30 16:29
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
你這里使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額就是未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)加初始費用的。
2021 04/30 16:45
陳詩晗老師
2021 04/30 17:05
你這里是2個義務(wù) 一個租賃一個銷售，所以你這里需要分?jǐn)偺幚?/div>
陳詩晗老師
2021 04/30 17:43
25183.75這里使用權(quán)租賃現(xiàn)值 你指的是哪里
陳詩晗老師
2021 04/30 18:53
就是說，你這個就是那個使用權(quán)資產(chǎn)的入賬金額，你前面的提問說扣除了一部分就我沒看到，你說是哪里扣出了一部分。
陳詩晗老師
2021 04/30 20:26
你問的使用權(quán)資產(chǎn)25183.75沒問題 你現(xiàn)值和租賃負(fù)債的差額倒擠出融資費用 融資費用分?jǐn)傆嬋胴攧?wù)費用
陳詩晗老師
2021 04/30 20:26
沒看到你問的扣除在哪個地方
陳詩晗老師
2021 04/30 22:50
25183.95是整體的支付租金現(xiàn)值 但你這里需要分?jǐn)?，一部分是銷售一部分是租賃 分?jǐn)偤笥嬋胧褂脵?quán)資產(chǎn)的金額25183.95×2000/3600
陳詩晗老師
2021 04/30 22:57
對的，余下的部分屬于銷售部分 計入資產(chǎn)損益
陳詩晗老師
2021 04/30 23:18
你那個租賃是形式，你入賬是按照實質(zhì)重于形式來入賬，雖然說你這個表面上是租金，但實際上里面有一部分是銷售，所以說要分別處理。
陳詩晗老師
2021 05/01 08:02
嗯嗯，你在看一下，不清楚的再問
84785000
2021 04/30 16:58
2071.05*18-25183.95，是這樣嗎？
84785000
2021 04/30 16:59
錯了，就應(yīng)該是25183.95，是折現(xiàn)的金額
84785000
2021 04/30 17:00
是吧？為什么題目中解答要那樣算，用賬面價值*份額
84785000
2021 04/30 17:10
25183.95已經(jīng)是分?jǐn)偤蟮募冏赓U現(xiàn)值了
84785000
2021 04/30 17:52
每年租賃有關(guān)的付款額是2071.05，18年折現(xiàn)啊，就是25183.75
84785000
2021 04/30 19:33
扣的利息啊，未確認(rèn)融資費用，老師，你到底是否明白我在問什么
84785000
2021 04/30 19:33
繞來繞去，你知道題目的意思，和我的問題嗎？崩潰……
84785000
2021 04/30 20:41
我就是要問，我覺得這個使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)該是25183.75，但題目中答案為什么是13991.08
84785000
2021 04/30 20:41
老師，你看了圖片嗎？
84785000
2021 04/30 22:54
那剩下的是什么？25183.95*16000/20000，是處置損益的現(xiàn)值嗎？
84785000
2021 04/30 22:58
可25183.95明明就已經(jīng)是租賃的現(xiàn)值了，怎么里面還有銷售的部分呢
84785000
2021 04/30 22:59
這是2071.05的年租賃付款額折現(xiàn)來的呀
84785000
2021 04/30 23:22
好吧，大概明白了，我再看看
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