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借：融資租賃資產 貸：銀行存款 借：應收賬款--應收融資租賃款 銀行存款 貸：融資租賃資產 未實現(xiàn)融資收益 借：管理費用 貸：銀行存款 借：銀行存款 貸：應收賬款-應收融資租賃款 可以參考下這個例題 例1：某甲客戶（承租方）在本市乙汽車經銷商（出售方）看中一輛A品牌的二手車，價格為175，000元，最后由丙汽車服務公司（出租方）把該二手車買下來通過“以租代購”的業(yè)務形式將該車輛租給甲，租賃期3年，租賃期屆滿后車輛無條件過戶俾甲，甲在租賃日支付的首付款為72，500元，每月支付租金3，700元，共36期，丙汽車服務公司在交易過程中支付的各種費用合計1000元。（上述車輛在租賃期屆滿后無條件過戶俾甲符合準則規(guī)定的用于判斷是否屬于融資租賃的標準之一“在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人”，因此該業(yè)務的實質為“融資租賃”）。 （一）出租方取得商務部頒發(fā)的融資租賃牌照具有融資租賃資質 從2016年5月1日開始，全國范圍內的所有行業(yè)實施營改增，也包括融資服務業(yè)，同時對商務部系融資租賃公司資本限制做了要求，從此前的“注冊資本”達到1.7億元，調整為“實收資本”達到1.7億元，相當于從認繳變成實繳，對取得融資租賃資質的公司提出了更高要求，對于這些公司經營的二手車以租代購業(yè)務可以直接按融資租賃的要求進行相應的賬務處理。 ①丙汽車服務公司購買乙汽車經銷商出售的汽車會計處理為： 借：融資租賃資產175，000 貸：銀行存款175，000 ②在租賃開始日，應收融資租賃款的入賬價值由初始直接費用及開始日最低 租賃收款額相加之和，因為沒有擔保余值且租賃資產的賬面價值等于公允價值，丙汽車服務公司在融資租賃開始日收到甲的首付款會計處理為： 借：長期應收款--應收融資租賃款 133，200 銀行存款72，500 貸：融資租賃資產175，000 未實現(xiàn)融資收益30，700 ③在對初始直接費用進行會計處理時，通常出租人與承租人發(fā)生的初始直接費用具有一致性，初始直接費用主要包括傭金、印花稅、差率費、律師費及談判費等，需要將其確認為當期費用，丙汽車服務公司支付直接費用時的會計處理為： 借：管理費用1000 貸：銀行存款1000 ④丙汽車服務公司收到第1期租金的會計處理為： 借：銀行存款4，329 貸：長期應收款-應收融資租賃款 3，700 后面每期收到租金的處理同上 ⑤在對各期的融資收入進行確認時，需要采用實際利率法對融資收益進行確認，計算實際利率過程如下： 175，000-72，500=3，700（P/A，I，36） 利用插值法求得內含報酬率（分攤率）I=1.49% 根據(jù)分攤率計算每期應確認的融資收益如表1： 第1期末確認融資收益的會計處理為： 借：未實現(xiàn)融資收益1787.88 貸：租賃收入1528.1 應交稅費-應交增值稅 （銷項稅額）259.78 第2期末確認融資收益的會計處理為： 借：未實現(xiàn)融資收益1749.99 貸：租賃收入1495.72 應交稅費-應交增值稅 （銷項稅額）254.27 第3期至第36期的會計處理依此類推： ⑥租賃期滿時，丙汽車服務公司把汽車過戶到甲個人名下，無需進行會計處理，只需要備查登記。 ⑦繳納的相關稅費（只考慮增值稅）： 繳納增值稅合計： 30，700*17%=5，219元