問(wèn)題已解決

（2）計(jì)算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。以下計(jì)算正確嗎？ 租賃下的設(shè)備計(jì)稅基礎(chǔ)為總租金=390x5=1950萬(wàn)元 年折舊=（1950-150）/6=300萬(wàn)元，折舊抵稅300x25%=75萬(wàn)元 第五年的賬面價(jià)值=1950-300x5=450，殘值收入為0，產(chǎn)生的抵稅=（450-0）x25%=112.5萬(wàn)元 稅后有擔(dān)保借款利率=12%x（1-25%）=9% ;每年?duì)I業(yè)現(xiàn)金流量=（800-300）x（1-25%）-390 75=60萬(wàn)元 凈現(xiàn)值=-200 60x（p/a，9%,5) (112.5 200)x(p/f,9%,5)=236.48萬(wàn)元

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/19 14:46
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
按照你這個(gè)題材，你在處理沒(méi)啥問(wèn)題啊，你覺(jué)得哪里有。
2022 03/19 20:44
陳詩(shī)晗老師
2022 03/19 20:44
按照你這個(gè)題材，你在處理沒(méi)啥問(wèn)題啊，你覺(jué)得哪里有疑問(wèn)
84785019
2022 03/19 21:46
該租賃不屬于選擇簡(jiǎn)化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，符合融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 租賃資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)=390×5=1950（萬(wàn)元） 租賃資產(chǎn)的年折舊額=（1950-150）/6=300（萬(wàn)元） 每年折舊抵稅=300×25%=75（萬(wàn)元） 稅后有擔(dān)保借款利率=12%×（1-25%）=9% 第5年年末賬面價(jià)值=1950-300×5=450（萬(wàn)元） 殘值變現(xiàn)抵稅=450×25%=112.5（萬(wàn)元）
84785019
2022 03/19 21:48
這是教材的答案，（不考慮租金的影響），也沒(méi)有最后一年收回的營(yíng)運(yùn)資本的影響，而且租賃凈現(xiàn)值=租賃總現(xiàn)值跟購(gòu)置總現(xiàn)值的差額
陳詩(shī)晗老師
2022 03/19 21:49
我沒(méi)看明白你后面是什么意思。
84785019
2022 03/19 22:03
沒(méi)看明白哪里？就是答案跟我的不太一樣啊啊，它求租賃方案現(xiàn)金總現(xiàn)值不考慮租金現(xiàn)值的影響的，也沒(méi)有考慮收回的營(yíng)運(yùn)資本啊
陳詩(shī)晗老師
2022 03/19 22:05
你這個(gè)每一期支付390，他這里考慮了這個(gè)金額的
84785019
2022 03/19 22:10
為什么不考慮每年增加營(yíng)業(yè)收入800，和項(xiàng)目結(jié)束后收回墊支的營(yíng)運(yùn)資本200？
84785019
2022 03/19 22:11
營(yíng)運(yùn)成本300也沒(méi)有考慮，那我的是不是做錯(cuò)了？
陳詩(shī)晗老師
2022 03/19 22:19
因?yàn)椴还苣闶菍儆谀囊环N方案，你這個(gè)收入和營(yíng)運(yùn)之間他都不會(huì)發(fā)生變化，所以說(shuō)你在比較的時(shí)候可以不考慮這兩個(gè)。
84785019
2022 03/19 22:40
那我一開(kāi)始的算法到底是對(duì)還是錯(cuò)??？我算了那么多
陳詩(shī)晗老師
2022 03/19 23:42
你的算法沒(méi)有錯(cuò)，就是說(shuō)你這里和這個(gè)答案都沒(méi)有錯(cuò)，他這里問(wèn)的就是讓你比較選擇哪個(gè)方案，那么你再考慮這個(gè)方案的時(shí)候，可以把所有的現(xiàn)金流量都考慮進(jìn)去，也可以把兩個(gè)方案相同的現(xiàn)金流量直接省略掉，也可以得出最終的答案是一致的。
84785019
2022 03/20 12:37
但是我算出來(lái)租賃現(xiàn)值是正數(shù)，它算出來(lái)的是負(fù)數(shù)啊，這影響決策的，而且它算的租賃現(xiàn)值是-1152.11-(-1122.80)=-29.31，我也不明白它為什么相減
陳詩(shī)晗老師
2022 03/20 12:40
你算出來(lái)是正數(shù)，因?yàn)槟惆涯莻€(gè)收入考慮進(jìn)去的，他算出來(lái)是負(fù)數(shù)，因?yàn)樗麤](méi)有把收入考慮進(jìn)去，那你兩個(gè)方案都不考慮收入的話(huà)，即便是負(fù)數(shù)，一個(gè)負(fù)數(shù)大，一個(gè)負(fù)數(shù)小也可以做出決策。
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