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（2）計算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。以下計算正確嗎？ 租賃下的設(shè)備計稅基礎(chǔ)為總租金=390x5=1950萬元 年折舊=（1950-150）/6=300萬元，折舊抵稅300x25%=75萬元 第五年的賬面價值=1950-300x5=450，殘值收入為0，產(chǎn)生的抵稅=（450-0）x25%=112.5萬元 稅后有擔保借款利率=12%x（1-25%）=9% ;每年營業(yè)現(xiàn)金流量=（800-300）x（1-25%）-390 75=60萬元 凈現(xiàn)值=-200 60x（p/a，9%,5) (112.5 200)x(p/f,9%,5)=236.48萬元
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按照你這個題材，你在處理沒啥問題啊，你覺得哪里有。
2022 03/19 20:44
陳詩晗老師 
2022 03/19 20:44
按照你這個題材，你在處理沒啥問題啊，你覺得哪里有疑問
84785019 
2022 03/19 21:46
該租賃不屬于選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，符合融資租賃的認定標準。 租賃資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)=390×5=1950（萬元） 租賃資產(chǎn)的年折舊額=（1950-150）/6=300（萬元） 每年折舊抵稅=300×25%=75（萬元） 稅后有擔保借款利率=12%×（1-25%）=9% 第5年年末賬面價值=1950-300×5=450（萬元） 殘值變現(xiàn)抵稅=450×25%=112.5（萬元）
84785019
2022 03/19 21:48
這是教材的答案，（不考慮租金的影響），也沒有最后一年收回的營運資本的影響，而且租賃凈現(xiàn)值=租賃總現(xiàn)值跟購置總現(xiàn)值的差額
陳詩晗老師
2022 03/19 21:49
我沒看明白你后面是什么意思。
84785019
2022 03/19 22:03
沒看明白哪里？就是答案跟我的不太一樣啊啊，它求租賃方案現(xiàn)金總現(xiàn)值不考慮租金現(xiàn)值的影響的，也沒有考慮收回的營運資本啊
陳詩晗老師
2022 03/19 22:05
你這個每一期支付390，他這里考慮了這個金額的
84785019
2022 03/19 22:10
為什么不考慮每年增加營業(yè)收入800，和項目結(jié)束后收回墊支的營運資本200？
84785019
2022 03/19 22:11
營運成本300也沒有考慮，那我的是不是做錯了？
陳詩晗老師
2022 03/19 22:19
因為不管你是屬于哪一種方案，你這個收入和營運之間他都不會發(fā)生變化，所以說你在比較的時候可以不考慮這兩個。
84785019
2022 03/19 22:40
那我一開始的算法到底是對還是錯啊？我算了那么多
陳詩晗老師
2022 03/19 23:42
你的算法沒有錯，就是說你這里和這個答案都沒有錯，他這里問的就是讓你比較選擇哪個方案，那么你再考慮這個方案的時候，可以把所有的現(xiàn)金流量都考慮進去，也可以把兩個方案相同的現(xiàn)金流量直接省略掉，也可以得出最終的答案是一致的。
84785019
2022 03/20 12:37
但是我算出來租賃現(xiàn)值是正數(shù)，它算出來的是負數(shù)啊，這影響決策的，而且它算的租賃現(xiàn)值是-1152.11-(-1122.80)=-29.31，我也不明白它為什么相減
陳詩晗老師
2022 03/20 12:40
你算出來是正數(shù)，因為你把那個收入考慮進去的，他算出來是負數(shù)，因為他沒有把收入考慮進去，那你兩個方案都不考慮收入的話，即便是負數(shù)，一個負數(shù)大，一個負數(shù)小也可以做出決策。
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