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實(shí)務(wù)
問題已解決
類工業(yè)企業(yè)。2020年10月轉(zhuǎn)讓位于山區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，地提用段解的了有關(guān)稅金(增值和技簡易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)華機(jī)的語貨，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅
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可以扣除稅金是16000*0.005+16000*5%*（1+10%）=960
可扣除項(xiàng)目=2000+8000*70%+960=8560
2022 03/11 09:34
暖暖老師 
2022 03/11 09:35
增值額是16000-8560=7440
增值率是7440/8560*100%=86.92%
應(yīng)納土地增值稅7440*40%-8560*5%
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