問(wèn)題已解決

老師，這道預(yù)繳的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅為什么不是屬地差價(jià)/(1+9%)乘于5%，而是屬地差價(jià)/(1+5%)乘以5%，他不是一般納稅人嗎？

84784989| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/09 22:32
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里老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
您好。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓——預(yù)繳： ②差價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)預(yù)繳稅款=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5% 不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓——申報(bào)： ①一般計(jì)稅方法，應(yīng)納稅款=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+9%）×9%-允許抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅-預(yù)繳
2022 03/09 22:50
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