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房企轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn) 采用一般計(jì)稅方法 預(yù)繳增值稅時(shí)候是:分子÷(1+9% )?3%，非房企為什么是分子÷（1+5%)?5% ？
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兩個(gè)房地產(chǎn)取得的時(shí)間肯定不一樣。如果都是2016年5月之后取得的計(jì)算方法是一樣的。
2020 10/04 09:31
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法預(yù)繳的時(shí)候分母除的為什么是1+5%而不是1+10%
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請(qǐng)問一下老師，非房企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)一般計(jì)稅不是應(yīng)該按9%嗎，這里為什么用5%？
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轉(zhuǎn)讓自建的不動(dòng)產(chǎn)，一般計(jì)稅方法下預(yù)交增值稅是全額/（1+5%）*5%，想問一下為什么是全額/（1+5%）而不是全額*（1+9%）
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同是跨區(qū)并且一般計(jì)稅方法，
為什么一般納稅人跨區(qū)提供建筑服務(wù)預(yù)繳的計(jì)算公式是除1+9%，(補(bǔ)繳時(shí)也是除1+9%)
但轉(zhuǎn)讓取得的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳時(shí)是除1+5%，（補(bǔ)繳時(shí)是除1+9%）
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老師，這道預(yù)繳的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅為什么不是屬地差價(jià)/(1+9%)乘于5%，而是屬地差價(jià)/(1+5%)乘以5%，他不是一般納稅人嗎？
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