00:10:00
問題已解決
房地產(chǎn)公司，貸款利息為什么計入了開發(fā)成本？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
1、如果 貸款利息 屬于項目開發(fā)期間，計入“ 開發(fā)成本 --開發(fā)間接費”科目。 2、如果開發(fā)項目完工后發(fā)生的貸款利息，計入“ 財務費用 ”科目。
2022 02/25 14:30
84785019 
2022 02/25 14:34
我平時怎么樣知道這些規(guī)定呢？我現(xiàn)在是看了以前會計的賬才知道的，現(xiàn)在開發(fā)初期，以后我自己做賬了，有的我不知道的就會記錯科目啊，這個怎么辦
小菲老師 
2022 02/25 14:35
同學，你好
看會計準則，多學習
84785019
2022 02/25 14:36
以前會計計入到開發(fā)間接費-資本化借款費用，以前學過費用話和資本化，這里資本化借款費用是什么意思
小菲老師
2022 02/25 14:37
同學，你好
項目進入資本化期間，那么費用入資本化
84785019
2022 02/25 14:38
這個項目剛有一棟樓開始賣，屬于進入資本化期了嗎？我不明白這三個字資本化在這個企業(yè)是什么意思
小菲老師
2022 02/25 14:48
同學，你好
資本化不是財務判斷的，是項目經(jīng)理判斷的
84785019
2022 02/25 14:49
房地產(chǎn)企業(yè)的資本化是什么意思
小菲老師
2022 02/25 14:51
同學，你好
資本化，是指特定期間內(nèi)所發(fā)生的支出計入資產(chǎn)的成本之中。就房地產(chǎn)企業(yè)而言，這個特定期間，指的是從項目開始立項直至項目建設完成并驗收合格，業(yè)已達到可使用或可銷售狀態(tài)的這么一個區(qū)間。
84785019
2022 02/25 15:13
這個是計入成本了，請問計入成本和計入費用對企業(yè)有什么區(qū)別？有什么影響？詳細說一下
小菲老師
2022 02/25 15:19
同學，你好
計入成本，這個就是房子的價值
計入費用，就不計入房子的價值
閱讀 3748
描述你的問題，直接向老師提問
182
意見反饋
