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2022年鄭州，個(gè)人出租非住房的房產(chǎn)稅是4%嗎？同時(shí)免征土地使用稅和印花稅？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會計(jì)師-稅務(wù)會計(jì),會計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，非住房（商鋪等）不是，是租金的12%；一般不免征。
2022 02/19 11:35
84784958 
2022 02/19 11:39
財(cái)稅[2008]24號 的政策里面我看的是免征土地使用稅來著？
稅劍法盾 
2022 02/19 11:41
您好，你看看政策的時(shí)間。
84784958
2022 02/19 11:42
額，我看政策是從08年開始的，目前是有最新政策嗎？麻煩老師給我發(fā)下吧
稅劍法盾
2022 02/19 11:53
您好，對個(gè)人出租住房（房本登記用途），不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，如果符合可以享受；在2019年1月1日～2021年12月31日期間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。以湖南省為例，納稅人可以減按50%繳納房產(chǎn)稅；這個(gè)政策今年繼續(xù)延續(xù)。
84784958
2022 02/19 11:55
這個(gè)不區(qū)分用途能否理解為即使是非住房，只要是個(gè)人出租，也可以享受優(yōu)惠呢？
稅劍法盾
2022 02/19 11:56
您好，政策層面沒問題；具體辦理按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求和規(guī)定辦理。
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