免費問答

個人出租不動產(chǎn)，向地稅局申請代開增值稅發(fā)票，按照征收率5%繳納增值稅（個人出租住房，減按1.5%征收增值稅）。另外，還需要繳納附加稅費（包括城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育費附加，大約是繳納的增值稅額的12%）、房產(chǎn)稅（稅率12%）、個人所得稅。如果個人出租有形動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向國稅局申請代開增值稅普通發(fā)票，征收率3%，另外，還需要向地稅局繳納附加稅費（同上）、個人所得稅。