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購房維修基金要計入固定資產(chǎn)原值嗎？還是可以確認當(dāng)期費用

84784954| 提問時間：2022 01/13 09:24
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美橙老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師
購入房產(chǎn)時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產(chǎn)價值。計入當(dāng)期費用
2022 01/13 09:28
84784954
2022 01/13 09:45
為什么呢？維修基金是房屋產(chǎn)權(quán)證的必要支出，可不可以理解為就是固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)的必要支出呢？
美橙老師
2022 01/13 09:55
維修基金一般用于共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備和房屋本體的維修、更新、改造。雖然是必要支出，但受益對象不是專指購買房產(chǎn)本身，一般費用化處理。
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