00:10:00
問題已解決
到稅局開出租房租的發(fā)票42000不含稅的，那稅金是多少呀，要交些什么稅
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好； 是個人出租 住房給公司嗎 ？ 代開發(fā)票是嗎
2021 12/23 14:41
84784958 
2021 12/23 14:42
是的，出租給工程項目部用，是代開
meizi老師 
2021 12/23 14:46
你好；? 代開的話 個人月租低于10萬免增值稅和附加稅。? 個稅按10% 。房產(chǎn)稅按4% 。 印花稅按千分之一??
84784958
2021 12/23 14:50
不是說出租是5%的嗎？我是月租2000，42000是兩年的租金，那這樣算的豈不是個稅4200，房產(chǎn)稅4%=1680，印花42，這三個加起來
meizi老師
2021 12/23 14:59
你好；? ?《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號，以下簡稱“4號公告”)規(guī)定，其他個人(如自然人)采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。
84784958
2021 12/23 15:00
你現(xiàn)在就告訴我這個人到稅務(wù)去代開要交多少稅
meizi老師
2021 12/23 15:05
你好；???代開的話 個人月租低于10萬免增值稅和附加稅。? 個稅按10% 。房產(chǎn)稅按4% 。 印花稅按千分之一? ? ；土地使用稅? ? ?看地方比例。? ?這個已經(jīng)給你說了 對應(yīng)的稅種和稅率了。? ? ? ? ? 各地是否? 稅種有優(yōu)惠政策要看地方??
84784958
2021 12/23 15:06
這一塊沒有優(yōu)惠的嗎，這樣一算42000要交快六千的稅呢
84784958
2021 12/23 15:08
個人去稅局可以開專票嗎？這樣的發(fā)票我可以抵扣嗎？
meizi老師
2021 12/23 15:13
你好 ；? ? 個人房屋租賃? 可以 開專票的。? ? ?可以抵扣? ；? ? ?增值稅和附加稅都免征了。? ?個稅也是? 按10%減免了? ；? 印花稅和房產(chǎn)稅看你地方是否允許減半繳納。??
84784958
2021 12/23 15:15
那也就是說最后在稅局那邊交的就是印花稅和房產(chǎn)稅了，再看地方有沒有政策減半繳納是吧
meizi老師
2021 12/23 15:16
?你好；是的 。? ? 看你們地方優(yōu)惠政策 。? ?好多地方是針對個人會減半的??
84784958
2021 12/23 15:20
個人房屋租賃是可以到稅局開專票是吧
meizi老師
2021 12/23 15:22
?你好； 這個是可以的。這個是特殊情況可以開專票? ?
閱讀 152
描述你的問題，直接向老師提問
170
意見反饋
