免費問答

會計核算題23、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為 50000 元,于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率,其增量借款利率為 5%,不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權選擇以每年 50000元續(xù)租5年,也有權選擇以1000000 元購買該房產(chǎn)。甲公司在租貨期開始時評估認為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權,而不會行使購買選擇權,因此將租賃期確定為10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并做出會計分錄確認租賃負債和使用權資產(chǎn): (2)做出第1年支付租金和確認利息費用的會計分錄;