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您好！地役權(quán)是指民事權(quán)利人所享有的按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。并且設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 權(quán)的客體特定原則，一物上只能有一個(gè)物權(quán)，不能存在相沖突的兩個(gè)或兩個(gè)以上物權(quán)，所以這個(gè)原則也叫一物一權(quán)原則。我們可以這樣解釋，一個(gè)物不可能有兩個(gè)所有權(quán)，兩個(gè)以上所有權(quán)不可能在一個(gè)物上。 你在海邊有一塊平地，旁邊有一高樓，樓的主人給你一定的金錢，讓你在你的土地上三十年之內(nèi)不得建房，以滿足他觀海的需要，你同意并簽約。 樓的主人對(duì)你的土地的權(quán)利就是地役權(quán)。 高樓所在的土地為需役地，你的土地為供役地。