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老師,我想問下房地產(chǎn)的城市基礎(chǔ)配套費繳納不繳納契稅?

84784958| 提問時間:2021 12/15 09:11
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;這個會涉及契稅繳納的? ;需要交納的
2021 12/15 09:13
84784958
2021 12/15 10:04
老師,有沒有具體文件
meizi老師
2021 12/15 10:09
你好; 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其實施細則,國有土地使用權(quán)出讓契稅的計稅依據(jù)為成交價格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。同時,《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)進一步明確,出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。 以競價方式出讓的,其契稅計稅價格,一般應(yīng)確定為競價的成交價格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費以及各種補償費用應(yīng)包括在內(nèi)。 因此,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)作為契稅計稅依據(jù)。
84784958
2021 12/15 21:19
老師,這個文件說的是市政建設(shè)配套費,也不是說的是城市基礎(chǔ)配套費呀
meizi老師
2021 12/16 08:46
你好;? 這個是相關(guān)文件? ;一般的話?城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)作為契稅計稅依據(jù)。
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