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問(wèn)題已解決
老師這道題第一問(wèn)表格里面的三個(gè)指標(biāo)怎么算的
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你好 稍等看下題目
2021 12/11 10:55
84785009 
2021 12/11 11:00
老師這是完整的題目
朱立老師 
2021 12/11 11:35
?具體哪個(gè)點(diǎn)不清楚呢?
甲凈現(xiàn)值=8000*（P/A 10%2)-10000=A
乙凈現(xiàn)值=10000（P/A 10%3）-20000=B
年金凈流量=凈現(xiàn)值/（P/A 10% n）
內(nèi)含收益率是凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率
甲方案
8000*（P/Ai 2)-10000=0? 內(nèi)插法求i
84785009
2021 12/11 11:46
老師第三問(wèn)那個(gè)地方現(xiàn)金凈流量和內(nèi)含報(bào)酬率為什么和第一問(wèn)一樣？?jī)?nèi)含報(bào)酬率和內(nèi)涵收益率是一個(gè)意思嗎？
朱立老師
2021 12/11 11:55
是的 一個(gè)意思
現(xiàn)金流是一樣的??
算凈現(xiàn)值? 是已知折現(xiàn)率? 可以理解為（已知年金? 期數(shù)? 折現(xiàn)率? 求現(xiàn)值）
算內(nèi)含收益率? ?是求折現(xiàn)率 （已知年金? 期數(shù) 現(xiàn)值? ? 求折現(xiàn)率）
84785009
2021 12/11 12:01
老師我是想1問(wèn)和3問(wèn)他們的凈現(xiàn)值，期數(shù)，流入流出額都不一樣，為什么現(xiàn)金凈流量和內(nèi)含報(bào)酬率會(huì)一樣呢，
朱立老師
2021 12/11 12:45
經(jīng)過(guò)計(jì)算的??
可以自行計(jì)算一下? 驗(yàn)證
可以計(jì)算一下
甲的ANCF=9748/(P/A 10%6)
乙的ANCF=8527/(P/A 10%6)
?
乙的內(nèi)含收益率 i
10000(P/A i 6)-20000(P/F i 3)-20000=0
甲的凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率??
84785009
2021 12/11 13:03
老師這里有沒(méi)有什么規(guī)律啊
朱立老師
2021 12/11 13:07
有的?
就是表格上的結(jié)論
只要NCF是一樣的? ?ANCF和IRR是一樣的
84785009
2021 12/11 13:10
他這里的狀態(tài)不變是什么意思呢，只要是共同年限法計(jì)算的話這兩個(gè)指標(biāo)都保持不變還是什么意思呢
朱立老師
2021 12/11 13:38
就是現(xiàn)金流都是這么持續(xù)下去
比如甲? 不考慮其他情況
買一臺(tái)甲? ?需要花1萬(wàn)? 用2年? 每年的現(xiàn)金流量（NCF）是8000? 第二年末接著再買甲
同上
用2年后? 第4年末接著再買? 第6年末 甚至 第8年末。。。
NCF不變? ?不管重復(fù)多少次? ?ANCF和 IRR 都是一樣的
84785009
2021 12/11 13:39
那是不是也就是說(shuō)如果用共同年限法計(jì)算，這兩個(gè)指標(biāo)其實(shí)就是不變的
朱立老師
2021 12/11 13:43
是的? ?理解的對(duì)著呢
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