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我公司是房地產(chǎn)中介公司，買車位贈送家電，請問這個屬于混合銷售嗎？小規(guī)模企業(yè)，開票可以跟家電一起開成中介代理服務(wù)費嗎？
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不可以，要分開開票，服務(wù)費開經(jīng)紀(jì)服務(wù)的票，贈送家電視同銷售，開銷售貨物的票。
2021 12/07 15:41
84785030 
2021 12/07 15:43
這種不是混合銷售嗎？
84785030
2021 12/07 15:44
如果是混合銷售可以按主要主營業(yè)務(wù)那個稅率
開票
84785030
2021 12/07 15:46
每個車位都可以享受家電
美橙老師 
2021 12/07 15:47
如果是一個合同算是混合銷售，有服務(wù)和銷售的混合銷售按銷售貨物開發(fā)票，但你是小規(guī)模納稅人稅率沒有差別，如果分開注明價格的分開開票比較合適。
84785030
2021 12/07 15:49
我們是做在同一份合同上的，但是我們是開服務(wù)費，不開貨物費，因為主要是服務(wù)，這樣有沒有問題？
美橙老師
2021 12/07 15:55
小規(guī)模納稅人的稅率都是一樣的。最好是服務(wù)費開服務(wù)票，銷售家電開銷售的票，稅務(wù)強調(diào)要如實開具發(fā)票，如果你們經(jīng)常性的發(fā)生這類業(yè)務(wù)，但沒有銷售貨物的經(jīng)營范圍，要去增加經(jīng)營范圍。
84785030
2021 12/07 16:00
有這個家電經(jīng)營范圍，不過開票全部開服務(wù)費
84785030
2021 12/07 16:01
這樣開合理嗎？
84785030
2021 12/07 16:01
還有我們收到購買的家電發(fā)票怎么入分錄才是正確的？
84785030
2021 12/07 16:02
我以前那些全部這樣入：借：主營營業(yè)成本 貸：銀行存款
美橙老師
2021 12/07 16:06
不合理，銷售家電不能開服務(wù)發(fā)票
購入家電
借：庫存商品
貸：銀行存款
銷售家電
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：庫存商品
84785030
2021 12/07 16:17
你說分開開票的話，我們做合同價格的時候是一個總價格，沒有分開家電價格更服務(wù)費價格，這樣也要分開開票嗎？
美橙老師
2021 12/07 16:24
如果根據(jù)混合合同的要求，沒有分開那得按銷售貨物來開，你這個開服務(wù)費發(fā)票也不對。
84785030
2021 12/07 16:28
那要怎么做合同呢？我們主營服務(wù)，家電只是營銷方式
美橙老師
2021 12/07 16:30
做一個合同總價，上面注明服務(wù)費多少，家電多少錢就可以了，分明注明價格。分開開票。
84785030
2021 12/07 16:50
如果不隨機(jī)贈送的這種以贈送形式的家電是不是也視同銷售，合同里只有代理費，沒有顯示家電費，那這樣我開票是不是開代理費給開發(fā)商，開家電發(fā)票給贈送那個客戶？
美橙老師
2021 12/07 16:59
你這種無論以何種方式贈送都視同銷售。都要繳納增值稅，不開發(fā)票就做無票收入申報。
84785030
2021 12/08 09:34
贈送形式做銷售費用那是不是只能按業(yè)務(wù)招待費只能扣除60%不高于收入0.005？我有幾十萬家電發(fā)票不知道怎么用，又沒有開家電出去
美橙老師
2021 12/08 09:37
做了業(yè)務(wù)招待費相應(yīng)的進(jìn)項不能抵扣
84785030
2021 12/08 09:51
我們是小規(guī)模，但是業(yè)務(wù)招待費用不了那么多，不知道怎么處理
美橙老師
2021 12/08 10:06
用不了那么多，多出的就要納稅調(diào)增。要么就按庫存商品入賬，贈送視同銷售處理
84785030
2021 12/08 10:21
問題是按庫存入賬的話，怎么出庫呢？不開家電發(fā)票，因為對公的都是開對應(yīng)的中介費
美橙老師
2021 12/08 10:23
贈送時結(jié)轉(zhuǎn)成本，視同銷售就得開票，不開票的話就做無票申報。
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