00:10:00
問(wèn)題已解決
老師 2021年轉(zhuǎn)讓土地100萬(wàn) ，2011年購(gòu)買土地110萬(wàn)，稅率為5%，沒(méi)有增值 差額繳稅為0,發(fā)票上的稅額是5萬(wàn)或0 謝謝 現(xiàn)在對(duì)方給我公司開(kāi)的發(fā)票上稅率為0 不能抵扣，怎樣說(shuō)服對(duì)方按5%的稅率開(kāi)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)你好，建議給對(duì)方說(shuō)，土地轉(zhuǎn)讓沒(méi)有免稅的政策，否則，不支付對(duì)方土地轉(zhuǎn)讓款，或者到對(duì)方稅務(wù)局去投訴，來(lái)說(shuō)服對(duì)方。
2021 11/28 23:22
84785025 
2021 11/28 23:23
謝謝老師 應(yīng)該是差額繳稅 全額開(kāi)票
84785025
2021 11/28 23:25
對(duì)方去咨詢的稅務(wù)部門 稅務(wù)部門說(shuō)是發(fā)票備注欄要顯示差額征稅 稅額是0
84785025
2021 11/28 23:27
老師 只不過(guò)對(duì)方是土地賣的價(jià)格低 （企業(yè)破產(chǎn)）所以買的便宜導(dǎo)致他沒(méi)有交增值稅 就要求發(fā)票上的稅為0
84785025
2021 11/28 23:29
對(duì)方稅務(wù)局是在一個(gè)比較偏的小地方
84785025
2021 11/28 23:31
即使對(duì)方轉(zhuǎn)讓土地沒(méi)交增值稅，開(kāi)給我們的發(fā)票還是價(jià)100稅率5稅額5萬(wàn) 這個(gè)是正確的嗎
王雁鳴老師 
2021 11/28 23:33
同學(xué)你好，如果這樣的話，就不好說(shuō)服對(duì)方了。
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）
84785025
2021 11/28 23:35
按這個(gè)政策是按5的稅率全額開(kāi)票，對(duì)方是否繳稅與我們抵扣是沒(méi)有關(guān)系的吧
84785025
2021 11/28 23:37
在以前取得土地是要交稅的嗎 對(duì)方購(gòu)買土地支付110萬(wàn)時(shí)是交了稅的嗎
王雁鳴老師
2021 11/28 23:38
同學(xué)你好，不好意思，按我剛查到的政策，對(duì)方開(kāi)票是對(duì)的，所以不能說(shuō)服對(duì)方了。
王雁鳴老師
2021 11/28 23:40
同學(xué)你好，對(duì)方原來(lái)買地時(shí)，沒(méi)有繳納營(yíng)業(yè)稅的。只是購(gòu)買款里含營(yíng)業(yè)稅。
84785025
2021 11/28 23:42
到就銷售土地來(lái)說(shuō) 是屬于差額部分可以全額開(kāi)票的呀
84785025
2021 11/28 23:44
假如就是銷售價(jià)是120萬(wàn) 發(fā)票上顯示稅額120*0.05吧 不是（120-110）*0.05
王雁鳴老師
2021 11/28 23:47
同學(xué)你好，你的圖片上說(shuō)的，如果有差額的話，按5%，是差額部分的稅額，如果沒(méi)有差額的話，雖然稅率可以是5%，但是沒(méi)有稅額，貴方也抵扣不了增值稅的。
84785025
2021 11/28 23:50
只是說(shuō)繳稅是按差額來(lái)征收的 但發(fā)票上可以把抵扣的部分的稅額開(kāi)上呀
84785025
2021 11/28 23:51
全額開(kāi)票與對(duì)方是否繳稅沒(méi)有關(guān)系吧
王雁鳴老師
2021 11/28 23:53
同學(xué)你好，不是說(shuō)繳稅是按差額來(lái)征收的，發(fā)票上就可以把抵扣的部分的稅額開(kāi)上的。
王雁鳴老師
2021 11/28 23:53
同學(xué)你好，全額開(kāi)票與對(duì)方是否繳稅有關(guān)系的。
84785025
2021 11/28 23:55
謝謝啦 我再想想
王雁鳴老師
2021 11/28 23:57
同學(xué)你好，好的，不客氣，祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利。
閱讀 100
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
483
意見(jiàn)反饋
