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房地產(chǎn)行業(yè)，一般納稅人，預(yù)收房款，預(yù)交土地增值稅，計(jì)算公式是什么？
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你好。
1、一般計(jì)稅方法下：
預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1+11%)*土地增值稅預(yù)征率
2、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下：
預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1+5%)*土地增值稅預(yù)征率
2021 11/17 08:11
84784993 
2021 11/17 08:13
預(yù)收款/1+11%?為什么是11%?不用減去預(yù)交的增值稅嘛？
王超老師 
2021 11/17 08:15
這個(gè)肯定是總數(shù)啊，不可能算你之前的
比如你們繳納了5次，但是別人繳納了10次，那這個(gè)公式就沒有意義了
84784993
2021 11/17 08:16
那這個(gè)公式什么意思?
王超老師
2021 11/17 08:20
這個(gè)是上課老師為了方便你理解的啊，這個(gè)公式在稅務(wù)局是沒有公布的哦
84784993
2021 11/17 08:21
那和你那個(gè)公式不一樣，按哪個(gè)計(jì)算正確的?
王超老師
2021 11/17 09:09
考試的時(shí)候要用我的公式，但是實(shí)際工作的時(shí)候可以自由選擇的
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