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老師你好，這道題，甲和丙的合同是有效的，但因?yàn)轭A(yù)感登記不能實(shí)施，所以甲應(yīng)該給予丙賠償？后續(xù)是這種處理么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，是的，可以這樣處理的
2021 10/30 13:56
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預(yù)告登記這個(gè)，是買賣合同有效，但是不發(fā)生物權(quán)效力，是這個(gè)意思嗎？丙最后取得不了所有權(quán)只能向甲申請(qǐng)賠償？
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甲為了孩子1年后上學(xué)的需要，6月1日與乙簽訂房屋買賣合同，預(yù)購乙名下住房1套，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。后因?qū)W區(qū)房房?jī)r(jià)上漲，乙6月15日遂將該房屋以更高價(jià)格出售給不知情的丙，并簽訂了房屋買賣協(xié)議。丁6月30日聽說上述信息后，認(rèn)為乙名下住房應(yīng)該歸自己，同時(shí)向登記機(jī)構(gòu)辦理了異議登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列說法中，正確的有（ ?。?A.甲、乙簽訂的房屋買賣合同有效
B.甲、丙簽訂的房屋合同有效
C.丙不能取得該房屋的所有權(quán)
D.丁應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起九十日內(nèi)提起訴訟
E.丙如果在6月15日與甲辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，則丙就取得了房屋所有權(quán)
正確答案 : A,B,C
【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立
B選項(xiàng)，甲丙合同有效？不是乙丙嗎
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請(qǐng)問老師：機(jī)動(dòng)車作為動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移看交付，登記對(duì)抗。那么假設(shè)甲把車賣給乙，已辦理登記但甲沒有把車交給乙，甲又把車賣給丙，丙付款，并且甲把車交付給了丙，那么，車的所有權(quán)歸誰？
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老師課堂上講甲丙合同是效力待定，解析說的是己生效，請(qǐng)問甲丙合同到底是效力待定還是己生效？
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甲、乙約定：若乙考取稅務(wù)師，甲即將其合法珍藏的一古籍孤本圖書以1.5萬元的價(jià)格賣給對(duì)該圖書心儀已久的乙。后甲因急需用錢將該書以1萬元的價(jià)格賣給了丙（丙不知甲、乙間的約定），且錢貨兩清。后來乙考取稅務(wù)師，向甲求購該書未果，雙方遂發(fā)生糾紛。下列有關(guān)圖書買賣合同效力及乙的請(qǐng)求權(quán)的說法中，正確的有（ ）。
A.甲、乙間買賣合同與甲、丙間買賣合同都是訂立時(shí)成立并生效的
B.甲、丙間買賣合同有效
C.甲、乙間買賣合同有效
D.乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任
E.乙無權(quán)請(qǐng)求丙返還該圖書，因丙已經(jīng)善意取得該圖書所有權(quán)
正確答案 : B,C,D
【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立
C選項(xiàng)，甲、乙間買賣合同有效
但甲、乙之間的買賣合同屬于附條件的買賣合同，訂立時(shí)成立未生效（尚未滿足條件）
這個(gè)“有效”和“未生效”如何理解？
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