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問(wèn)題已解決
甲為了孩子1年后上學(xué)的需要，6月1日與乙簽訂房屋買賣合同，預(yù)購(gòu)乙名下住房1套，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。后因?qū)W區(qū)房房?jī)r(jià)上漲，乙6月15日遂將該房屋以更高價(jià)格出售給不知情的丙，并簽訂了房屋買賣協(xié)議。丁6月30日聽(tīng)說(shuō)上述信息后，認(rèn)為乙名下住房應(yīng)該歸自己，同時(shí)向登記機(jī)構(gòu)辦理了異議登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有（ ?。?。 A.甲、乙簽訂的房屋買賣合同有效 B.甲、丙簽訂的房屋合同有效 C.丙不能取得該房屋的所有權(quán) D.丁應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起九十日內(nèi)提起訴訟 E.丙如果在6月15日與甲辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，則丙就取得了房屋所有權(quán) 正確答案 : A,B,C 【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立 B選項(xiàng)，甲丙合同有效？不是乙丙嗎
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同學(xué)您好，應(yīng)該是印刷錯(cuò)誤，是乙丙的合同有效
2023 10/26 23:16
84785028 
2023 10/26 23:16
答案解析 :
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。
84785028
2023 10/26 23:16
看下答案，再來(lái)分析下
思路老師 
2023 10/26 23:29
我知道這個(gè)法條，合同是意定，簽訂了生效，只是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)
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