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2、A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：?（1）2010年12月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為2年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20 000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12 000萬元。（3）2012年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30 000萬元。要求: （1）編制A公司2011年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 （2）編制A公司2011年12月31日收取租金的會(huì)計(jì)分錄 （3）編制A公司2011年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 （4）編制A公司2012年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。
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1、轉(zhuǎn)換日，
借：投資性房地產(chǎn)9000
累計(jì)折舊20000
其他綜合收益1000
貸：固定資產(chǎn)30000
2、2011年12月31日收取租金，
借：銀行存款500
貸：其他業(yè)務(wù)收入500
2021 10/29 20:48
安娜老師 
2021 10/29 20:53
1、轉(zhuǎn)換日，
借：投資性房地產(chǎn)-成本9000
累計(jì)折舊20000
其他綜合收益1000
貸：固定資產(chǎn)30000
2、2011年12月31日收取租金，
借：銀行存款500
貸：其他業(yè)務(wù)收入500
3、2011年12月31日調(diào)整公允價(jià)值，
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)3000
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益3000
4、2012年12月31日處置，
借：銀行存款30000
貸：其他業(yè)務(wù)收入30000
結(jié)轉(zhuǎn)成本，
借：其他業(yè)務(wù)成本 12000
貸：投資性房地產(chǎn)-成本9000
-公允價(jià)值變動(dòng)3000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益3000
其他綜合收益1000
貸：其他業(yè)務(wù)成本4000
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