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（1）20×6 年11 月10 日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3 年，每年租金為60 萬元，于租賃各年年末收取，20×7 年1 月1 日為租賃期開始日，20×9 年12 月31 日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為1 200 萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為1 600 萬元，已計提的累計折舊為150 萬元，計提減值準(zhǔn)備50 萬元。（2）20×7 年12 月31 日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1 300 萬元。（3）20×9 年12 月31 日租賃協(xié)議到期，A公司與B公司達(dá)成協(xié)議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1 400 萬元。
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1借：投資性房地產(chǎn)-成本1200
? 累計折舊150
?固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備50
公允價值變動損益200
貸：固定資產(chǎn)1600
2借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動100
?貸：公允價值變動損益100
借：銀行存款60
?貸：其他業(yè)務(wù)收入60
3借：銀行存款1400
? 貸：其他業(yè)務(wù)收入1400
借：其他業(yè)務(wù)成本1300
? 貸：投資性房地產(chǎn)-成本1200
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -公允價值變動100
借：其他業(yè)務(wù)成本200-100
?貸：公允價值變動損益200-100
2021 12/13 10:43
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