00:10:00
問題已解決
大計算題麻煩逐題寫一下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)您好，很高興為您解答問題，請稍等
2021 09/23 17:26
陳詩晗老師 
2021 09/23 17:35
看一下圖片，參考一下
84784956 
2021 09/23 17:44
這兩處不理解
陳詩晗老師
2021 09/23 18:01
1，就是增值稅，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅適用那個銷售收入減去那個土地的成本，來計算他應(yīng)該交的增值稅。
2，第二個地方是房地產(chǎn)企業(yè)對于土地增值稅的專項扣除20%。
84784956
2021 09/24 12:42
老師，請問這個解法是正確的嗎
陳詩晗老師
2021 09/24 12:50
1，50000這里沒有考慮增值稅扣除
2，5/10000這里我沒看明白，是計算的哪里的印花稅
84784956
2021 09/24 13:11
那扣除那邊需不需要乘12000/40000呢
陳詩晗老師
2021 09/24 13:13
這里是需要的，我之前沒太注意看你這個地，他是買來建了兩個見了寫字樓和另外一個這里需要的。
84784956
2021 09/24 13:19
這個條件怎么沒用上?
陳詩晗老師
2021 09/24 13:29
10%用上了的啊，你前面地價加開發(fā)成本*10%扣除的費用
84784956
2021 09/24 13:51
土地使用證也要交印花稅吧？
陳詩晗老師
2021 09/24 13:52
如果有證書，5元一本。土地使用證是
84784956
2021 09/24 13:53
那這題里要不要算上呢
陳詩晗老師
2021 09/24 14:01
辦理土地產(chǎn)權(quán)證，算上。
84784956
2021 09/24 16:51
自有資金可以扣除嗎
84784956
2021 09/24 16:56
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅計入管理費用，應(yīng)該不用扣了吧
陳詩晗老師
2021 09/24 17:13
自有資金是什么意思，扣除項沒
扣除項? 地價、開發(fā)成本、開發(fā)費用、稅金、加計扣除20%
如果你印花稅計管理費用就不扣除
84784956
2021 09/24 17:14
這題沒整懂記沒記管理費用
陳詩晗老師
2021 09/24 17:14
你這是地產(chǎn)企業(yè) ，計管理費用的。非地產(chǎn)沒有計管理費用
閱讀 69
描述你的問題，直接向老師提問
165
意見反饋
