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問題已解決
老師，非房地產(chǎn)企業(yè)2018年轉(zhuǎn)讓2010年自建的辦公樓取得不含稅收入24000萬元，取得土地支付的價款6000萬元，建造成本8000萬元，需要怎么計算增值稅？
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你好，問題已收悉，請稍等。。。
2021 09/15 10:13
余余老師 
2021 09/15 10:20
你好同學，非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓2016年4月30日之前自建的辦公樓，可以選擇簡易或者一般計稅。
簡易：增值稅應納稅額=全部價款和價外費用÷（1+5%）×5%
一般：增值稅預繳稅款=全部價款和價外費用÷（1+10%）×5%
? ? ? ? ? 增值稅的銷項稅額=全部價款和價外費用÷（1+10%）×10%
? ? ? ? ? 增值稅應納稅額=銷項稅額-進項稅額
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