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老師，為什么歸承租人所有，不需要減殘值

84784967| 提問時間：2021 09/04 12:11
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Chen老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,經(jīng)濟師
您好，當(dāng)殘值歸出租人所有時，說明設(shè)備的殘值部分不屬于承租人，承租人不需要承擔(dān)這部分租金，所以在計算租金的時候要減去殘值。當(dāng)殘值歸承租人所有時，殘值部分需要通過租金的形式補償給出租人，所以要包括在租金中，不用減去。對于考生，我們記住這個理論即可。
2021 09/04 12:13
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