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個人代開房租費稅率是多少?
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速問速答個人出租房屋相關(guān)稅費:
增值稅:一次性開票的,45萬以內(nèi)免征增值稅及附加;
印花稅:按照租賃合同金額的千分之一繳納
個人所得稅:
個人出租房屋取得的租金收入應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,稅率為20%。
對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為:
(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預算調(diào)節(jié)基金、教育費附加,可持完稅(繳款)憑證,從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。
(二)向出租方支付的租金。
(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用。
允許扣除的修繕費用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續(xù)扣除,直至扣完為止。
(四)稅法規(guī)定的費用扣除標準。財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用。個人將其所得對教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈的部分,按照國務院有關(guān)規(guī)定從應納稅所得中扣除。
租賃所得*(1-20%)*10%
2021 08/26 15:38
84784958
2021 08/26 16:13
個人代開10萬怎么算?
軼塵老師
2021 08/26 16:28
按照上面說的,把數(shù)字帶進去,主要是個稅。
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