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這個方框里面

融資租賃初始直接費用的賬務(wù)處理怎么做? 你是融資租賃的業(yè)務(wù)嗎? ? 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》第十一條規(guī)定，租賃業(yè)務(wù)中所涉及的初始直接費用是指可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等費用。 ? 在融資租賃業(yè)務(wù)中，租賃雙方則將該費用計入租入資產(chǎn)的價值。此規(guī)定雖簡單明了、通俗易懂，但在融資租賃業(yè)務(wù)中出租方的初始直接費用的會計處理卻存在問題，因為： ? 《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》第十三條規(guī)定：“租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率?！?? 《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》第十八條規(guī)定：“在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔(dān)保余值;將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實現(xiàn)融資收益?！?? 由此可以看出，初始直接費用與未實現(xiàn)融資收益和租賃內(nèi)含利率存在嚴(yán)密的內(nèi)在邏輯關(guān)系，而準(zhǔn)則規(guī)定的會計處理方法卻違背了他們之間的內(nèi)在邏輯關(guān)系。 ? 所以，在融資租賃開始日，“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”賬戶的確認(rèn)金額應(yīng)是最低租賃收款額，并不包括初始直接費用，否則就重復(fù)計算了初始直接費用，同時虛增了應(yīng)收融資租賃款和未實現(xiàn)融資收益。

我問的是出租人的經(jīng)營租賃中，出租人發(fā)生的初始直接費用

方框里面說的那段話，我不知道通過分錄該怎么展示

你好 出租人融資租賃的相關(guān)分錄： 初始計量①在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)對融資租賃確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款，并終止確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)。借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）　　　　　　　　　——未擔(dān)保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值）　　銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）　貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）　　　資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸）　　　銀行存款（發(fā)生的初始直接費用）　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益②出租人對應(yīng)收融資租賃款進(jìn)行初始計量時，應(yīng)當(dāng)以租賃投資凈額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值。③出租人發(fā)生的初始直接費用包括在租賃投資凈額中，也包括在應(yīng)收融資租賃款的初始入賬價值中。后續(xù)計量①出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個期間的利息收入。租賃企業(yè)/一般企業(yè)借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　貸：租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入②出租人應(yīng)定期復(fù)核計算租賃投資總額時所使用的未擔(dān)保余值。若預(yù)計未擔(dān)保余值降低，出租人應(yīng)修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認(rèn)預(yù)計的減少額。③出租人取得的未納入租賃投資凈額計量的可變租賃付款額，如與資產(chǎn)的未來績效或使用情況掛鉤的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。借：銀行存款/應(yīng)收賬款等　貸：租賃收入——可變租賃付款額④關(guān)于減值準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)定a.計提減值時：借：信用減值損失　貸：應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備b.轉(zhuǎn)回時：反向。 出租人經(jīng)營租賃的會計處理： 租金的處理①在租賃期內(nèi)各個期間，出租人應(yīng)采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收人。②如果其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生經(jīng)濟利益的消耗模式的，則出租人應(yīng)采用該方法。借：銀行存款/應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款等　貸：租賃收入——經(jīng)營租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入等　　　預(yù)收賬款出租人對經(jīng)營租賃提供激勵措施①出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。②出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。（出租人代交物業(yè)費）各期租金收入=（租金總額-出租人承擔(dān)的費用）÷整個租賃期初始直接費用出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益。折舊和減值①對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；②對于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該資產(chǎn)適用的企業(yè)會計準(zhǔn)則，采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷。③出租人應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，確定經(jīng)營租賃資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進(jìn)行會計處理?？勺冏赓U付款額①出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額，如果是與指數(shù)或比率掛鉤的，應(yīng)在租賃期開始日計入租賃收款額；②除此之外的，應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。借：銀行存款/應(yīng)收賬款等　貸：租賃收入——可變租賃付款額經(jīng)營租賃的變更經(jīng)營租賃發(fā)生變更的，出租人應(yīng)自變更生效日開始，將其作為一項新的租賃進(jìn)行會計處理，與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額。

怎么資本化至標(biāo)的資產(chǎn)的成本？

你好 上面第一個回復(fù)就寫了?

你第一個回復(fù)回復(fù)的是融資租賃

我問的是出租人，經(jīng)營租賃，初始直接費用的會計分錄，請寫出來，不要給我粘貼一大堆讓我自己找，我也有書。

你好 出租人會計分錄 借應(yīng)收賬款、銀行存款等 ，貸收入，應(yīng)交稅費?