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合同解除是導(dǎo)致整個(gè)合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，履行、抵銷只是導(dǎo)致相應(yīng)的單個(gè)債權(quán)債務(wù)終止(例如,賣方將標(biāo) 的物提存，只意味著賣方的交付義務(wù)已經(jīng)履行，而買方的付款義務(wù)并不因標(biāo)的物的提存而消滅)；解除僅適用于合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，履行、抵銷等既適用合同債權(quán)債務(wù) 也適用于法定的債權(quán)債務(wù)。 請(qǐng)問以上內(nèi)容如何理解？請(qǐng)舉例說明？
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您好，其實(shí)上面已舉例 ，例如,賣方將標(biāo) 的物提存，只意味著賣方的交付義務(wù)已經(jīng)履行，而買方的付款義務(wù)并不因標(biāo)的物的提存而消滅；要理解合同針對(duì)的是民法中合同的權(quán)利與義務(wù)，它的解除可能不影響其他法律規(guī)定的效力，比如A與B簽訂的賣房合同，合同已轉(zhuǎn)移登記，A又反悔，不想賣了，主張前合同無效，但此時(shí)房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移并登記，并不影響物權(quán)法上的效力，即使是合同失效了，B已取得房產(chǎn)這一事實(shí)的物權(quán)法效力還是在的。
2021 08/07 08:45
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