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假如計(jì)劃投資300萬，計(jì)算期是10年，建設(shè)期2年，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率8%.估算正常收入185萬，正常成本146萬，計(jì)算項(xiàng)目內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，靜態(tài)投資回收期，和動態(tài)投資回收期。

84785011| 提問時間：2021 08/02 09:39
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Chen老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師
您好，1、靜態(tài)回收期：年回收現(xiàn)金流185-146=39；300/39=7.69年，再加兩年的建設(shè)期=7.69+2=9.69年； 2、動態(tài)回收期：300=39*P/A（X，8%）*P/F(2，8%），利用插值法求得X=4.72年； 3、凈現(xiàn)值：39*P/A（10，8%）*P/F(2，8%）-300投資成本=224.35 4、IRR：300=39*P/A（10，Y）*P/F(2，Y），利用插值法求得Y=2.25%
2021 08/02 13:58
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