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請問都是消費者價格指數(shù)，為什么第一個調(diào)第二個不調(diào)付款額？
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同學(xué)您好，該問題暫時無人解答，十分抱歉
2021 08/02 09:56
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承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100，兩年后的消費者價格指數(shù)為120，預(yù)計未來每兩年的消費者價格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的年租賃付款額是（ ?。┤f元。
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可是我記得這個因為消費者價格指數(shù)變動的可變付款額
是要計入租賃付款額里的呀
還是說后續(xù)實際上漲了 要調(diào)整剩余年度的年租賃付款額
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承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100，兩年后的消費者價格指數(shù)為120，預(yù)計未來每兩年的消費者價格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的年租賃付款額是（ ?。┤f元。
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消費者價格指數(shù)發(fā)生變化，不是應(yīng)該調(diào)整租賃付款額嗎？
為什么答案中說中“無需對后續(xù)年度因消費者價格指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動作出估計”？
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請問老師，題目里的消費者價格指數(shù)上漲計入租賃付款額里嗎？這是屬于利率和指數(shù)變動的。
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