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問題1.a錯(cuò)在哪里? 問題2,持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),和房地產(chǎn)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。核算不一樣嗎?

84784963| 提問時(shí)間:2021 07/31 17:17
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
固定股利支付率政策的優(yōu)點(diǎn): 1.采用固定股利支付率政策,股利與公司盈余緊密地配合,體現(xiàn)了多盈多分、少盈少分、無(wú)盈不分的股利分配原則。 2.采用固定股利支付率政策,公司每年按固定的比例從稅后利潤(rùn)中支付現(xiàn)金股利,從企業(yè)支付能力的角度看,這是一種穩(wěn)定的股利政策。 固定股利支付率政策的缺點(diǎn): 1.年度間股利支付額波動(dòng)較大,股利的波動(dòng)很容易給投資者帶來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況不穩(wěn)定、投資風(fēng)險(xiǎn)較大的不良印象,成為公司的不利因素; 2.容易使公司面臨較大的財(cái)務(wù)壓力。因?yàn)楣緦?shí)現(xiàn)的盈利多,并不代表公司有充足的現(xiàn)金派發(fā)股利,只能表明公司盈利狀況較好而已; 3.合適的固定股利支付率的確定難度大。如果固定股利支付率確定得較低,不能滿足投資者對(duì)投資收益的要求;而固定股利支付率確定得較高,沒有足夠的現(xiàn)金派發(fā)股利時(shí)會(huì)給公司帶來(lái)巨大的財(cái)務(wù)壓力。另外,當(dāng)公司發(fā)展需要大量資金時(shí),也要受其制約。所以,確定較優(yōu)的股利支付率的難度很大。
2021 07/31 18:10
暖暖老師
2021 07/31 18:10
第一個(gè)選項(xiàng)說的不完全這里
暖暖老師
2021 07/31 18:13
不一樣,房地產(chǎn)持有的是存貨
84784963
2021 07/31 19:11
如果不是房地產(chǎn)公司持有存貨。其他公司持有,就是投資性房地產(chǎn)了吧
暖暖老師
2021 07/31 19:19
是的,你說的是正確的
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