問(wèn)題已解決

持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物，為啥不是投資性房地產(chǎn)？ 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，而是投資性房地產(chǎn)？

84785013| 提問(wèn)時(shí)間：2021 03/22 09:56
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朱立老師
金牌答疑老師
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建筑物本身沒(méi)有增值空間,增值的是土地使用權(quán)。 炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán)，單就建筑物本身而言，只會(huì)隨著時(shí)間的流逝而老化貶值的。所以持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)（從國(guó)家政策看? 是不允許炒房的? ?）
2021 03/22 10:08
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