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問題已解決
老師這個(gè)題選什么，為什么董事會(huì)決議了。不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)，你好，老師看一下題目
2021 07/27 21:51
然勤老師 
2021 07/27 22:09
同學(xué)，您好，答案不是B？
對(duì)于企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，如董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)，所以該閑置辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的日期即其轉(zhuǎn)換日為董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期2012年3月10日。
84785020 
2021 07/27 22:11
那這個(gè)3月8日算不算轉(zhuǎn)換日
然勤老師
2021 07/27 22:20
哈哈哈，我感覺你的提問有坑，要看具體情況具體分析的哈
“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”：租賃期開始日或用于資本增值的日期?！翱罩媒ㄖ锘蛟诮ńㄖ铩笔嵌聲?huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期。
“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”：房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)日期。
“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“存貨”：租賃期屆滿，企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對(duì)外出售的日期。
84785020
2021 07/27 22:25
因?yàn)槲曳植磺澹讍柪蠋煹?，明明有董事?huì)決議，也有租賃開始日，為什么選租賃開始日，不選董事會(huì)做出決議
然勤老師
2021 07/27 22:26
“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”：租賃期開始日或用于資本增值的日期。
然勤老師
2021 07/27 22:26
“空置建筑物或在建建筑物”是董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期。
然勤老師
2021 07/27 22:27
你剛問的對(duì)象是控制的；第二問是自用的，不一樣。
84785020
2021 07/27 22:31
明白了，謝謝老師
然勤老師
2021 07/27 22:35
不客氣的哈，期待你的五星好評(píng)
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