承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為50 000元,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開始日后每?jī)赡昊谶^去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125。 假設(shè)在租賃第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,甲公司在租賃期開始日采用的折現(xiàn)率為5%。 【答案】 未調(diào)整的租賃負(fù)債(第3年年初)=50 000+50 000×(P/A,5%,7)=339 320(元) 經(jīng)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整后的第3年租賃付款額=50 000×135 ÷125=54 000(元) 調(diào)整后的租賃負(fù)債=54 000+54 000×(P/A,5%,7)=366 466(元) 甲公司的租賃負(fù)債將增加27 146元(366 466-339 320)。 不考慮其他因素,甲公司相關(guān)賬務(wù)處理如下。 借:使用權(quán)資產(chǎn) 27 146 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 4 854 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 32 000 [(54 000-50 000)×剩余8年]
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2021 07/27 18:35
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