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房地產(chǎn)建筑公司賬務處理 開發(fā)時： 土地成本 (包括土地出讓金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做，估計沒這個工資，一般應該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價結算)都計入開發(fā)成本， 借：開發(fā)成本， 借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額， 貸：銀行存款、應付賬款等， 開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務費、辦公費、差旅費等，都放開發(fā)間接費用。 會計分錄類似開發(fā)成本， 預售時： 借 銀行存款 貸 預收賬款-(某某某)， 交付時確認收入， 借 預收賬款， 貸 主營業(yè)務收入， 貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額， 結轉成本： 借：主營業(yè)務成本， 貸：開發(fā)商品。其他業(yè)務跟別的企業(yè)一樣賬務處理。