問(wèn)題已解決

增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% 能不能解答一下第一句話什么意思。 增值額未超過(guò)。 超過(guò)什么？ 增值額我可以理解是 買(mǎi)的時(shí)候20w，賣(mài)的時(shí)候22w。然后 增值稅的30%就是 2w里面的30%嗎

84784964| 提問(wèn)時(shí)間：2021 05/31 20:52
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小平老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好。 公式中的增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。 扣除項(xiàng)目有以下: (1)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (2)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (5)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 超過(guò)是指超過(guò) 這些扣除項(xiàng)目金額合計(jì)數(shù)。然后再對(duì)照那個(gè)四級(jí)超率累進(jìn)稅率。 加油。祝學(xué)習(xí)生活工作愉快！
2021 05/31 21:01
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