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問(wèn)題已解決
老師。售后回購(gòu)的租賃交易分錄怎么寫 1.1賣出100 成本80 7.1號(hào)以70元回購(gòu)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，針對(duì)你的要求分錄如下（形成融資租賃情況）：
①1.1出售資產(chǎn)時(shí)
借：固定資產(chǎn)清理80
貸：固定資產(chǎn)80
②收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)
借：銀行存款100
貸：固定資產(chǎn)清理80
遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益20
③7.1租回資產(chǎn)時(shí)，
A、如果如果形成一項(xiàng)融資租賃：
借記：融資租賃資產(chǎn)（按租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中較低者）
未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）
貸記：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款（按最低租賃付款額）
B、如果形成一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃，做備查等記即可。
④各期根據(jù)該租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度或租金支付比例分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益時(shí)，借記或貸記“遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃）”科目，貸記或借記“制造費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目。
2021 05/30 09:30
84785035 
2021 05/30 09:34
老師沒(méi)太大懂 售賣的100分錄怎么寫？
菁老師 
2021 05/30 10:08
你好，現(xiàn)在在外邊，回去復(fù)你 多多包涵 謝謝啦
84785035
2021 05/30 10:34
好的 老師
84785035
2021 05/30 19:49
老師這個(gè)題還沒(méi)有回復(fù)我
菁老師
2021 05/30 21:35
會(huì)計(jì)寶寶你好，上面那種情況的題目太簡(jiǎn)陋不具有參考性，你是考CPA的話我給你推薦一下售后租回的題目參考吧
【例題·計(jì)算分析題】甲公司（賣方兼承租人）以銀行存款40000萬(wàn)元的價(jià)格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24000萬(wàn)元，累計(jì)折舊是4000萬(wàn)元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2400萬(wàn)元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合新收入準(zhǔn)則中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為36000萬(wàn)元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992。
要求：分別作出甲公司和乙公司對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。
（1）在租賃期開(kāi)始日，甲公司對(duì)該交易的會(huì)計(jì)處理如下：
?①計(jì)算售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)?
使用權(quán)資產(chǎn)＝該建筑物的賬面價(jià)值（24000－4000）×（18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值25183.95注／該建筑物的公允價(jià)值36000）＝13991.08（萬(wàn)元）?
注：該金額為甲公司年付款2400萬(wàn)元中與租賃相關(guān)年付款額2071.05萬(wàn)元的現(xiàn)值，即2071.05×（P／A，4.5%，18）＝2071.05×12.159992＝25183.95。?
②計(jì)算與轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得?
出售該建筑物的全部利得＝36000－20000＝16000（萬(wàn)元）?
其中：?
（a）與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得＝16000×（25183.95／36000）＝11192.87（萬(wàn)元）；?
（b）與轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得＝16000－11192.87＝4807.13（萬(wàn)元）。
③會(huì)計(jì)分錄：?
與額外融資相關(guān)?
借：銀行存款 4000?
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 4000?
④與租賃相關(guān)?
借：銀行存款 36000?
使用權(quán)資產(chǎn) 13991.08?
累計(jì)折舊 4000?
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 （37278.9－25183.95）12094.95?
貸：固定資產(chǎn)——建筑物 24000?
租賃負(fù)債——租賃付款額 （2071.05×18）37278.9?
資產(chǎn)處置損益 4807.13
⑤后續(xù)甲公司支付的年付款額2400萬(wàn)元中2071.05萬(wàn)元作為租賃付款額處理；額外融資年付款額為328.95萬(wàn)元，作為以下兩項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：結(jié)算金融負(fù)債4000萬(wàn)元而支付的款項(xiàng)和利息費(fèi)用。以第一年年末為例：
?借：租賃負(fù)債——租賃付款額（注1） 2071.05?
長(zhǎng)期應(yīng)付款（注2） 148.95?
財(cái)務(wù)費(fèi)用（注3） 1313.28?
貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 1133.28
銀行存款（注4） 2400
注1：租賃相關(guān)年付款額＝2400－328.95＝2071.05（萬(wàn)元）。
注2：長(zhǎng)期應(yīng)付款減少額＝額外融資年付款額328.95－實(shí)際利息費(fèi)用180（4000×4.5%）＝148.95（萬(wàn)元）。?
注3：利息費(fèi)用＝租賃相關(guān)年付款額現(xiàn)值25183.95×4.5%＋額外融資4000×4.5%＝1133.28＋180＝1313.28（萬(wàn)元）。?
注4：年付款額2400萬(wàn)元。
（2）綜合考慮租期占該建筑物剩余使用年限的比例等因素，乙公司將該建筑物的租賃分類為經(jīng)營(yíng)租賃。?
①在租賃期開(kāi)始日，乙公司對(duì)該交易的會(huì)計(jì)處理如下：
借：固定資產(chǎn)——建筑物 36000?
長(zhǎng)期應(yīng)收款 4000?
貸：銀行存款 40000?
租賃期開(kāi)始日之后，乙公司將從甲公司處年收款額2400萬(wàn)元中的2071.05萬(wàn)元作為租賃收款額進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。從甲公司處年收款額中的其余328.95萬(wàn)元作為以下兩項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：結(jié)算金融資產(chǎn)4000萬(wàn)元而收到的款項(xiàng)以及利息收入。以第一年年末為例：?
借：銀行存款 2400?
貸：租賃收入 2071.05?
利息收入 180?
長(zhǎng)期應(yīng)收款 148.95
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