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您好 這和我國的房地產(chǎn)市場有關(guān)系， 比如20年前北京的不動產(chǎn)，100萬，現(xiàn)在的公允價值可能會達到1000萬，現(xiàn)在把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，形成貸方差900，如果計入公允價值變動損益，會使利潤增加900，會操縱利潤，所以計入其他綜合收益。 而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投，由于投資性房地產(chǎn)一直用公允價值計量，轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)和非投，差額較小，允許計入公允價值變動損益。