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投資性房地產(chǎn)非投資轉投資 公允價值模式計量下 產(chǎn)生的差額 借方差計公允價值變動損益 貸方差計其他綜合收益 這個借方差和貸方差怎么理解啊
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同學你好
借方差額是影響當期的利潤 ，計入公允價值變動損益
貸方差額是直接影響所有者權益，計入其他綜合收益
2020 11/03 12:04
84785006 
2020 11/03 12:09
我有個自用房屋 賬面價值5千萬 轉投資性房地產(chǎn)的時候 房屋公允價值是4千5百萬 兩個價值之間的差額借計：公允價值變動損益 5百萬
也就是損失差計公允價值變動損益 收益差計其他綜合收益 這樣理解可以嗎？
立紅老師 
2020 11/03 12:59
同學你好，是的，是這樣的；
84785006
2020 11/03 13:00
為什么轉入會產(chǎn)生其他綜合收益 轉出不會啊
立紅老師
2020 11/03 13:05
同學你好，收益是直接增加所有者權益，計入其他綜合收益；將來出售時從相反的方向轉出；
84785006
2020 11/03 13:07
我的意思是 為什么只有非投資轉投資會發(fā)生計入所有者權益的其他綜合收益
投資轉非投資就只會影響當期利潤
立紅老師
2020 11/03 13:10
同學你好，這個是準則規(guī)定的，收益要直接計入所有者權益；而損失是計入當期利潤 的
84785006
2020 11/03 13:16
昂 原來是規(guī)定啊 我還以為有什么別的原因
立紅老師
2020 11/03 13:16
同學你好，沒有其他原因的呢；
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