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為什么投資性房地產(chǎn)在公允價(jià)值模式下，轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，貸方差額轉(zhuǎn)為公允價(jià)值變動(dòng)損益，而固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，貸方差額計(jì)為綜合收益，在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)也有操縱利潤(rùn)的可能呀，為什么不計(jì)做其他綜合收益
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自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量，為什么避免企業(yè)操縱利潤(rùn)，當(dāng)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的時(shí)候，計(jì)入其他綜合收益，不影響損益，就不會(huì)操縱利潤(rùn)。而投資性房地產(chǎn)公允轉(zhuǎn)為自用，公允模式下，本來公允價(jià)值變動(dòng)就計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響利潤(rùn)，所以轉(zhuǎn)為自用的時(shí)候，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，不會(huì)有操縱利潤(rùn)的嫌疑。
自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量，為什么避免企業(yè)操縱利潤(rùn)，當(dāng)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的時(shí)候，計(jì)入其他綜合收益，不影響損益，就不會(huì)操縱利潤(rùn)。而投資性房地產(chǎn)公允轉(zhuǎn)為自用，公允模式下，本來公允價(jià)值變動(dòng)就計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響利潤(rùn)，所以轉(zhuǎn)為自用的時(shí)候，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，不會(huì)有操縱利潤(rùn)的嫌疑。
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