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老師，這道題選項a用的是從價計征，選項b用的是從租計征。而且選項b用的從租計征的稅率是4%，我想問的是，什么時候用1。2%的稅率，什么時候用12%的稅率？又什么時候用4%的稅率，如何區(qū)分？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好，圖片內(nèi)容好像不是您問的內(nèi)容呢；
2021 05/08 15:25
84785020 
2021 05/08 15:26
不好意思，點(diǎn)錯了圖片
84785020
2021 05/08 15:27
我就是想知道，如何區(qū)分在什么情況下，用什么樣的稅率，不然這題 我做不出來
立紅老師 
2021 05/08 15:28
同學(xué)你好
個人自有住房居住部分不交房產(chǎn)稅；用于生產(chǎn)經(jīng)營按1.2%交房產(chǎn)稅；對外出租部分按4%交房產(chǎn)稅；
如果是企業(yè)用房 對外出租是按12%交房產(chǎn)稅；
84785020
2021 05/08 15:32
您看這道題 ，臨街房租 給某連鎖商店，用的也是租金作為基數(shù)，再乘以4%
84785020
2021 05/08 15:33
老師，您在看嗎？
立紅老師
2021 05/08 15:36
同學(xué)你好，這個從租計征部分不應(yīng)是4%，應(yīng)是12%
84785020
2021 05/08 16:09
老師，這道題 ，百貨公司是一般納稅人，購進(jìn)的70萬元的電視機(jī)，應(yīng)該是可以抵扣的?。拷o辦公室人員買小汽車22.6萬，屬于企業(yè)外購產(chǎn)品自用，不能抵扣。是嗎？
立紅老師
2021 05/08 16:12
同學(xué)你好，給辦公室人員買小汽車22.6萬，屬于企業(yè)外購產(chǎn)品自用，不能抵扣。是嗎？——因?yàn)槿〉闷胀òl(fā)票，所以不能抵扣；
，百貨公司是一般納稅人，購進(jìn)的70萬元的電視機(jī)，應(yīng)該是可以抵扣的??？——這個條件在圖片中沒有看到呢；
84785020
2021 05/08 16:16
我知道A是錯的，您的意思是，這個70應(yīng)該是可以抵扣進(jìn)項稅額的，只是因?yàn)檫x項里面，沒有單 獨(dú)的這個扣除70萬的電視機(jī)的選項，您是這個意思嗎？
立紅老師
2021 05/08 16:19
同學(xué)你好，沒有看到題 中的已知條件的內(nèi)容，所以不好判斷是不是能夠抵扣?
84785020
2021 05/08 16:28
老師，這個三，四層出租給企業(yè)辦公，應(yīng)該是用120乘以4%，還是乘以12%？
84785020
2021 05/08 16:29
我之前選擇了b，可是錯了
立紅老師
2021 05/08 16:30
同學(xué)你好，這個三，四層出租給企業(yè)辦公，應(yīng)該是用120乘以4%，還是乘以12%？——出租按4%
84785020
2021 05/08 16:31
這個不屬于企業(yè)用房嗎？
立紅老師
2021 05/08 16:33
同學(xué)你好，這個是個人出租自有住房，不區(qū)分用途，都是按4%交稅
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