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租賃房屋何時確認(rèn)收入

84784974| 提問時間:2021 04/29 16:52
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江老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計(jì)師,中級會計(jì)師
租賃房屋,如果是租賃期開始按月確認(rèn)收入,如果是提前開具發(fā)票,按開具發(fā)票時間確認(rèn)收入。
2021 04/29 16:52
84784974
2021 04/29 16:57
如果是我從2021年1月簽訂合同,按季收取房租,每月租金10萬,3月1號收到30萬房租應(yīng)如何確認(rèn)收入呢
江老師
2021 04/29 16:57
租賃日期是從哪一天開始?
84784974
2021 04/29 16:59
2021年1月1日開始
江老師
2021 04/29 16:59
那就是從1月份就需要確認(rèn)收入了。
84784974
2021 04/29 17:00
分錄應(yīng)該怎么做呢
84784974
2021 04/29 17:00
借:應(yīng)收賬款 10? 貸:其他業(yè)務(wù)收入 10
江老師
2021 04/29 17:02
也需要確認(rèn)收入的銷項(xiàng)稅額
84784974
2021 04/29 17:04
假設(shè)不考慮銷項(xiàng)稅額問題,當(dāng)3月1號我收到30萬租金,分錄是否應(yīng)該這樣做 借:銀行存款30 貸:其他業(yè)務(wù)收入10 ? ? ? ? ?應(yīng)收賬款20
江老師
2021 04/29 17:05
你應(yīng)該全部確認(rèn)收入了,因?yàn)樯蟽蓚€月你不是沒有確認(rèn)收入嗎,你收的30萬元,是一季度的全部收入呢。
84784974
2021 04/29 17:06
我每月都會確認(rèn)收入10萬,只不過1月和2月沒有收到租金,所以我計(jì)入應(yīng)收賬款了
84784974
2021 04/29 17:07
我不太明白,每月確認(rèn)收入和一季度確認(rèn)一次收入哪種才是正確的
江老師
2021 04/29 17:13
一、計(jì)入了應(yīng)收賬款,分錄是: 借:應(yīng)收賬款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
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