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承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為20萬元，于每年年初支付，合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100，兩年后的物價指數(shù)為120，預(yù)計未來每兩年的物價指數(shù)分別為130和140。甲公司下列會計處理中正確的是（ D ）。 A.甲公司應(yīng)以每年28萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負(fù)債 B.甲公司應(yīng)以每年24萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負(fù)債 C.甲公司應(yīng)以每年26萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負(fù)債 D.甲公司應(yīng)以每年20萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負(fù)債 請問這是租賃合同中的對價變更嗎
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不是，而是取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。
可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利，而向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發(fā)生變化（而非時間推移）而變動的款項。
2021 04/27 10:41
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