00:10:00
問(wèn)題已解決
老師，您覺得租賃準(zhǔn)則原理與實(shí)務(wù)脫離怎么從專業(yè)角度提建議，不要那些提高會(huì)計(jì)人員技能，培訓(xùn)講座那些建議，從論文角度不夠?qū)I(yè)。 像租賃保證金承租人支付的計(jì)入其他應(yīng)付款，但實(shí)務(wù)中是其他應(yīng)收款
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
個(gè)人一點(diǎn)愚見，不僅是租賃準(zhǔn)則，其他準(zhǔn)則也是有類似問(wèn)題，準(zhǔn)則制定者，可能沒(méi)有實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，我本人也沒(méi)有實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，所以制定準(zhǔn)則，需要吸收一線實(shí)務(wù)人員的意見，現(xiàn)在的租賃準(zhǔn)則，太復(fù)雜，理論性太強(qiáng)，許多問(wèn)題，準(zhǔn)則自己都沒(méi)弄清，就讓應(yīng)用，比如房地產(chǎn)出租是作為融資租賃還是投資性房地產(chǎn)處理，不好界定。希望可以幫你。
2021 04/27 08:54
84785000 
2021 04/27 09:08
確實(shí)，您說(shuō)的對(duì)，房地產(chǎn)出租這種情況很難在實(shí)務(wù)中界定清楚，理論支撐不起實(shí)務(wù)。還有像承租人租賃的飛機(jī)用于公益事業(yè)，這種作為使用權(quán)資產(chǎn)貌似也不太合理，對(duì)嗎?因?yàn)椴皇菫榱私?jīng)濟(jì)利益流入（我想更多從承租人角度剖析）
孺子牛老師 
2021 04/27 09:41
確實(shí)，您說(shuō)的對(duì)，房地產(chǎn)出租這種情況很難在實(shí)務(wù)中界定清楚，理論支撐不起實(shí)務(wù)。還有像承租人租賃的飛機(jī)用于公益事業(yè)，這種作為使用權(quán)資產(chǎn)貌似也不太合理，對(duì)嗎?---滿足融資租賃條件，要作為使用權(quán)資產(chǎn)的。--目前準(zhǔn)則也只能作為使用權(quán)資產(chǎn)了。
因?yàn)椴皇菫榱私?jīng)濟(jì)利益流入（我想更多從承租人角度剖析）--承租人和出租人，沒(méi)有選擇余地，準(zhǔn)則再難也只能適應(yīng)了承租人采用經(jīng)營(yíng)租賃的范圍太窄，如果寬一些就好了。
84785000
2021 04/27 09:49
承租人采用經(jīng)營(yíng)租賃的范圍太窄，如果寬一些就好了。---老師，這句話看不太懂，承租人已經(jīng)不劃分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃了
孺子牛老師
2021 04/27 10:07
短租和低價(jià)值租賃，是經(jīng)營(yíng)租賃，其他的是融資租賃，所以選擇性不強(qiáng)。
閱讀 72
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
666
意見反饋
