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新辦的房地產(chǎn)開發(fā)公司稅務(wù)登記時(shí)直接是小規(guī)模納稅人嗎？登記的時(shí)候要注意什么？還是直接做一般納稅人？
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你好 可以根據(jù)需要 自行選擇的
據(jù)實(shí)填寫即可
2021 04/18 15:37
84784978 
2021 04/18 15:39
目前剛開始 前期投入肯定大，有些肯定拿的到專票，前期沒有收入，不做一般納稅人稅后面不能抵
朱立老師 
2021 04/18 15:48
是的 之后轉(zhuǎn)一般納稅人的話 前期取得專票不能抵
84784978
2021 04/18 16:16
所以如果是老師的話會怎么選擇
朱立老師
2021 04/18 16:58
不考慮增值稅稅負(fù)率的話
登記時(shí) 已實(shí)繳投資額的話（房企投資額大） 可以先小規(guī)模 印花稅減半
發(fā)票可以延遲取得 根據(jù)需要下個月再轉(zhuǎn)為一般納稅人
84784978
2021 04/18 17:02
您這個增值稅稅負(fù)率是什么？印花稅是支實(shí)收資本 資本公積的印花稅？
朱立老師
2021 04/18 17:07
是的
如果 小規(guī)模 目前增值稅1%
如果一般納稅人實(shí)際負(fù)擔(dān)的稅負(fù)率低于1%則選一般納稅人
稅負(fù)率＝實(shí)際繳納的增值稅/不含稅銷售額
84784978
2021 04/18 17:14
恩了解，謝謝老師
朱立老師
2021 04/18 17:22
不客氣的 周末愉快
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