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長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),于2014年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬元,出租時,該幢商品房的成本為2 000萬元,公允價值為2 200萬元,2014年12月31日,該幢商品房的公允價值為2 150萬元。分錄:借:投資性房地產(chǎn)-成本 2200 貸:其他綜合收益200 開發(fā)成本 2000;借:公允價值變動損益 50 貸:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 借:銀行存款 100 貸:其他 業(yè)務(wù)收入 100 ,請問分錄寫的對嗎,有沒漏掉,結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么寫?

84784958| 提問時間:2021 03/03 14:07
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陳橙老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
您好,分錄是對的,因為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不提折舊不攤銷不提減值準備,等到出售時才需要結(jié)轉(zhuǎn)成本
2021 03/03 14:09
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