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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問公司戶的房產(chǎn)沒有入固定資產(chǎn)過戶給法人需要交哪些稅？如果賣給個人雙方各需要交哪些稅？
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您好，沒入固定資產(chǎn)是什么意思？公司將房產(chǎn)出售，繳納增值稅及其附加稅，印花稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅等。過戶即買賣
2021 03/01 18:19
84785004 
2021 03/02 13:48
老師好，廠房當(dāng)時是分期付款每月付款的方式，方時直接做成管理費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)了，現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證就沒入固定資產(chǎn)，這樣的情況現(xiàn)在怎么處理好，如果轉(zhuǎn)到個人名下，以哪種方法能省稅？
小林老師 
2021 03/02 13:53
您好，需要還原固定資產(chǎn)金額，沖回以前計(jì)提的費(fèi)用，可能補(bǔ)繳企業(yè)所得稅和滯納金
小林老師
2021 03/02 13:53
您好，還是按房產(chǎn)（固定資產(chǎn)）清理處理，省稅就看交易價格是否可以降低
84785004
2021 03/02 14:32
查看了發(fā)票當(dāng)時是以租代售的方式，發(fā)票開的也是租金，現(xiàn)在取得了房產(chǎn)證，需要入國稅交房產(chǎn)稅嗎？怎么入固定資產(chǎn)的原值？
小林老師
2021 03/02 18:09
您好，因?yàn)橛挟a(chǎn)權(quán)證，需要入固定資產(chǎn)繳納國稅。按購買合同金額確認(rèn)
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