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無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)出租和投資性房地產(chǎn)中的已出租的土地使用權(quán)，有什么不同
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無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)出租，那么這個(gè)也是要轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)的呀。
2021 02/21 16:04
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在土地使用權(quán)上建造的對(duì)外出租的建筑物，土地使用權(quán)要記入投資性房地產(chǎn)的成本不
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計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) 此題中 土地使用權(quán)為什么能當(dāng)做投資性房地產(chǎn)呢？
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為什么A座土地使用權(quán)從買入就計(jì)入投資性房地產(chǎn)？不是還沒出租出去嗎？不是應(yīng)該等到土地上的房屋出租出去的時(shí)候連同土地使用權(quán)一塊作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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二、投資性房地產(chǎn)的范圍(兩地一房）
主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
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計(jì)劃出租但未出租的土地使用權(quán)，不是投資性房地產(chǎn)。
購入的土地使用權(quán)，用于建造待出租的辦公樓和廠房，在建期間，土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。老師，此時(shí)不出租也算是投資性房地產(chǎn)了？有點(diǎn)理解不了。
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查看更多- 這題怎么寫呀！計(jì)算過程可以寫一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，在房屋上設(shè)立了兩個(gè)抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當(dāng)于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時(shí)乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當(dāng)?shù)美?/a> 昨天
- 土地增值稅清算問題。1.發(fā)票是本企業(yè)取得，但是由關(guān)聯(lián)企業(yè)代付（或者由關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)際支付），本企業(yè)在以后“沒有”支付該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？2.援引上面例子，如果本企業(yè)在以后“支付”了該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？3.個(gè)人在前臺(tái)代kai綠化工程發(fā)票，沒有合同，沒有結(jié)算單，且該綠化工程收款人“不是”該個(gè)人，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 4.“個(gè)人”承接綠化工程，是否會(huì)被相關(guān)法律法規(guī)禁止？5.如果個(gè)人承接綠化工程不合法，那涉及的代kai發(fā)票成本，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 昨天
- 在賣出使用過的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 6天前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級(jí)別等因素的影響。 6天前
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