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為什么A座土地使用權(quán)從買入就計(jì)入投資性房地產(chǎn)？不是還沒出租出去嗎？不是應(yīng)該等到土地上的房屋出租出去的時(shí)候連同土地使用權(quán)一塊作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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你好，取得土地使用權(quán)看企業(yè)的持有目的
1、建造自用項(xiàng)目（廠房、辦公樓），建造自營項(xiàng)目（飯店、購物中心）確認(rèn)無形資產(chǎn)；
2、建造對外出售項(xiàng)目（商品、公寓），確認(rèn)存貨，開發(fā)成本科目；
3、建造對外出租（商鋪、寫字樓）確認(rèn)投資性房地產(chǎn)。
2020 08/24 06:43
84785017 
2020 08/24 07:04
那3的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)呢，這道題建造A座寫字樓的土地使用權(quán)是1月買入的時(shí)候確認(rèn)為無形資產(chǎn)，然后4月開始做為投資性房地產(chǎn)？還是1月買入的時(shí)候就做為投資性房地產(chǎn)？
閻老師 
2020 08/24 08:09
A座因?yàn)橘徣肭熬痛_定是用來建造投資性房地產(chǎn)的，所以買入就確認(rèn)投資性房地產(chǎn)
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