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為什么A座土地使用權(quán)從買入就計入投資性房地產(chǎn)？不是還沒出租出去嗎？不是應該等到土地上的房屋出租出去的時候連同土地使用權(quán)一塊作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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你好，取得土地使用權(quán)看企業(yè)的持有目的
1、建造自用項目（廠房、辦公樓），建造自營項目（飯店、購物中心）確認無形資產(chǎn)；
2、建造對外出售項目（商品、公寓），確認存貨，開發(fā)成本科目；
3、建造對外出租（商鋪、寫字樓）確認投資性房地產(chǎn)。
2020 08/24 06:43
84785017 
2020 08/24 07:04
那3的確認時點呢，這道題建造A座寫字樓的土地使用權(quán)是1月買入的時候確認為無形資產(chǎn)，然后4月開始做為投資性房地產(chǎn)？還是1月買入的時候就做為投資性房地產(chǎn)？
閻老師 
2020 08/24 08:09
A座因為購入前就確定是用來建造投資性房地產(chǎn)的，所以買入就確認投資性房地產(chǎn)
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